防火板/耐火板的特性取决于原料经加工制造所显示出来的物理性质，一般来说，耐火板是一种防水、耐磨、耐热、表面硬、易脆、表面不易被污染、不易退色、容易保养及不产生静电等性质。
防火板/耐火板是原纸经过三聚氰胺树脂与酚醛树脂加工而成，主要物理性质是由树脂特性展现出来。三聚氰胺树脂热固成型后有光泽佳、透明性佳、表面硬度高、耐磨、耐高温、耐撞击、表面毛细孔小不易被污染、耐药品性、耐水性、耐溶剂性、耐焰性等性能优，机械强度、电绝缘性、耐电弧性良好及不易老化。酚醛树脂树脂热固成型后有耐热与硬质等性能。两种树脂组合后，防火板/耐火板兼具两者之性能。